Asesoramos
Asesoramiento al propietario
Asesoramiento legal y fiscal
Ofrecemos servicios de asesoramiento legal y fiscal especializados en todas las cuestiones relacionadas con la propiedad y el alquiler. Nuestro equipo está capacitado para brindarle orientación y asistencia en temas legales y fiscales, garantizando que esté informado y protegido en todas las etapas de su relación con la propiedad.
Redacción de contratos de alquiler
Nos encargamos de redactar contratos de alquiler claros y precisos, adaptados a las necesidades y requerimientos de las partes involucradas.
Negociación de condiciones contractuales
Asistimos en la negociación de las condiciones contractuales, buscando siempre el equilibrio entre los intereses del propietario y del inquilino.
Interpretación de cláusulas, pactos y estipulaciones
Analizamos a fondo cada contrato para asegurar una correcta interpretación de las cláusulas, pactos y estipulaciones incluidas.
Reclamaciones por incumplimiento o impago de rentas
En caso de incumplimiento o impago de las rentas, representamos a nuestro cliente en la reclamación correspondiente, ya sea a través de la vía extrajudicial o judicial.
Mediación arrendador-arrendatario
Actuamos como mediadores entre el propietario y el inquilino para resolver conflictos y llegar a acuerdos que beneficien a ambas partes.
Mediación frente a la comunidad de propietarios
En caso de disputas con la comunidad de propietarios, brindamos asesoramiento y mediación para encontrar soluciones satisfactorias.
Renovación de contratos
Ayudamos en la renovación de contratos de alquiler, asegurándonos de que se cumplan todos los requisitos legales y revisando las condiciones pactadas.
Resolución de contratos y reclamación de fianzas
Si es necesario resolver un contrato de alquiler anticipadamente, proporcionamos asesoramiento legal y nos encargamos de la reclamación de las fianzas correspondientes.
Cesiones y subrogaciones
Asesoramos en casos de cesión o subrogación del contrato de alquiler, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales y protegiendo los derechos de las partes involucradas.
Asesoría y trámite para la obtención del permiso de uso turístico para viviendas
Guiamos y asistimos a nuestros clientes en el proceso de obtención del permiso como vivienda de uso turístico, cumpliendo con todos los requisitos legales correspondientes.
Declaraciones trimestrales de IVA
Ofrecemos asesoramiento y servicio de redacción de declaraciones trimestrales de IVA, asegurándonos de que se cumplan todas las obligaciones fiscales de nuestros clientes.
Asesoramiento al inquilino
Tu tranquilidad como inquilino es nuestra prioridad. Estamos aquí para que tu experiencia alquilando sea satisfactoria y sin preocupaciones.
Revisión del inmueble
Realizamos una inspección detallada del inmueble a alquilar, verificando su estado y posibles reparaciones necesarias.
Negociación de condiciones contractuales
Asistimos en la negociación de las condiciones contractuales, buscando siempre el equilibrio entre los intereses del propietario y del inquilino.
Negociación de condiciones
Negociamos con el propietario las condiciones del arrendamiento, buscando siempre el mejor acuerdo para ambas partes.
Revisión del contrato
Analizamos minuciosamente el contrato de arrendamiento, verificando que cumpla con todas las leyes y regulaciones vigentes, para proteger los derechos e intereses de ambas partes.
Depósito de fianza
Nos aseguramos de que la fianza sea depositada en el organismo correspondiente, garantizando así su correcta gestión y devolución al finalizar el contrato.
Gestión de suministros
Gestionamos el cambio de titularidad o domiciliación de los suministros (agua, luz, gas, etc.) para que el inquilino pueda disfrutar de todos los servicios necesarios desde el primer día.
Supervisión del cumplimiento del contrato
Realizamos un seguimiento constante para garantizar el cumplimiento de las obligaciones y derechos estipulados en el contrato de arrendamiento.
Asesoramiento durante toda la duración del contrato
Ofrecemos asesoramiento continuo y personalizado tanto al propietario como al inquilino, brindando respuestas y soluciones a cualquier consulta o incidencia que pueda surgir durante el periodo de arrendamiento.
Mediación ante la Comunidad de Vecinos
En caso de conflictos o desavenencias con la comunidad de vecinos, intervenimos como mediadores para buscar una solución satisfactoria para ambas partes.
Intermediación en caso de daños
En el caso de que se produzcan daños en el inmueble que sean responsabilidad del propietario, actuamos como interlocutores entre ambas partes para llegar a un acuerdo justo.
Devolución de la fianza
Nos encargamos de gestionar y coordinar la devolución de la fianza al finalizar el contrato de arrendamiento, siempre siguiendo los procedimientos establecidos por ley.
Seguro de inquilinos
Ofrecemos la opción de contratar un seguro de inquilinos que cubra las pertenencias del inquilino y su responsabilidad frente a posibles siniestros, otorgando una mayor seguridad y tranquilidad durante su estancia en el inmueble alquilado.
Asesoramiento a inversores
Te ayudamos a desarrollar una estrategia de inversión personalizada, teniendo en cuenta tus objetivos.
¿Quieres invertir en el sector inmobiliario? Te acompañamos en todo el proceso, de una manera completamente personalizada y adaptada a tí.
Si no has invertido en inmuebles previamente, valoramos tu perfil como inversor para saber qué tipo de inmuebles se te adaptan más y si alquilarlos por estancias/habitaciones, por temporada, como alquiler turístico o completos.
Una vez conocemos tu perfil, o si ya has invertido con anterioridad y nos transmites lo que quieres, procedemos a la búsqueda de los inmuebles que más se adapten a tus requisitos. Sean viviendas, oficinas o locales comerciales, buscamos las alternativas disponibles en el mercado, las analizamos y filtramos, para presentarte solo aquellas que puedan ser de tu interés y cumplan con los objetivos de rentabilidad establecidos.
Te asesoramos en todo el proceso de la compraventa y liquidación de los correspondientes impuestos, y una vez tienes la propiedad del inmueble, lo preparamos y lo comercializamos con el objetivo de rentabilizar vía arrendamiento.
Al encargarnos nosotros de todo el proceso, como inversor te beneficias de un importante ahorro de tiempo, dinero y preocupaciones.
Te lo explicaremos